房贷要不要提前还款？哪些人不适合提前还款？

　　4、公积金贷款的人

　　贷款买房的时候，如果是使用公积金贷款的话， 大家都知道，公积金贷款的利率比较低，五年期以上贷款利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.9%，再加上折扣，执行利率就达到了4.165%，可以说是非常低的水平。由于已享受较低折扣的利率优惠，拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。

　　5、大额贷款享受低折扣的人

　　由于不同的银行政策不同，对于不同的借款人，会适当的给与不同的利率折扣，几年前的购房者可以获得银行八五折、八折甚至七折的优惠利率，这已经属于银行贷款利率中极其优惠的了。这种情况下提前还贷的话，所享受利率折扣就没有了。

　　另外，公积金购房政策含有一定的福利性，一般同期的贷款利率大大低于商业银行利率。如果购房者正有数额可观的贷款享受这两种类型的低利率折扣，那么好就不要提前还款。

　　关于哪些人不适合提前还款的相关内容，小编就为大家介绍到这里，在贷款买房的过程中，提前还款是很多购房者的打算，但是很多银行对于提前还款都是有相关规定的，要求在还贷满一年之后才能提出提前还款的申请，而不同的银行规定是不同的，购房者在提前还款之前需要先咨询清楚银行的规定。