买房子怎么向银行贷款？贷款办理要注意什么？

　　综投网(www.zt5.com)04月30日讯

　　购买房屋的时候，最首先人们肯定是会注重到经济价格问题，其次的也才是一些交易手续和房屋质量，其实经济在近期也已经有了很好的解决方法，就是使用贷款，贷款不光是办理不算复杂，在进行好之后，还可以大大的减轻经济压力，所以很合适，那么买房子怎么贷款?买房子贷款办理注意什么?

　　买房子怎么贷款?

　　银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。符合银行规定的，双方签订借款合同、抵押担保合同。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押，并办理抵押登记。

　　1、到贷款银行提出借款申请

　　借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。

　　2、银行审核

　　贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

　　3、到贷款银行签订借款合同

　　贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和*押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。

　　4、到产权部门办理贷款担保手续

　　办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。