lpr利率定价基准转换是什么？对房贷有何影响？

　　综投网(www.zt5.com)05月14日讯

　　定价基准转换业务的意思是金融机来构将原合同约定的利率定价方式转换为源以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变，也可转换为固定利率,要怎么选择主要看自身情况。

　　LPR利率定价基准转换是什么意思?

　　LPR定价基准转换是指存量浮动利率个人贷款的定价基准转换业务。2019年中国人民银行在官网重磅发布《中国人民银行公告〔2019〕第30号》，公告规定：自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以贷款市场报价利率为定价基准加点形成，加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。也就是说所有房贷用户都必须对原来的房贷利率进行二选一，要么转为固定利率，要么转为LPR定价利率。

　　LPR定价基准转换划算吗?对房贷还款有什么影响?

　　对于选择哪种模式，许多专家和业内人士都在近期进行过解读，主要都是针对LPR未来走势的一种预期，这也直接关系着选择不同模式之后的收益。如果认为为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好;如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。