2019年商业贷款买房利率是多少？银行商业贷款流程介绍

　　综投网(www.zt5.com)10月30日讯

　　商业贷款是现在很常见的一种贷款方式，很多的人们在买房子的时候会选择商业贷款。买房子是大事情，在买房子之前要先了解一下房地产政策和利率，这样的话买房子才会更方便一些。那么商业贷款购房利率是多少?2019年商业贷款流程是什么?我们来了解一下具体政策吧。

　　商业贷款购房利率是多少?

　　1、目前商贷利率贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房商贷利目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。

　　2、全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。

　　3、在各银行请求个人住宅借贷即商贷，实践能够请求到的商贷利率是请求行结合请求的事务种类?个人偿付水平?信誉状况?担保办法等要素进行的归纳定价，批阅后水平断定个人的商贷利率。一般能够拿到九折优惠，资质特别优异的拿到八折也是大有可能。