现在lpr房贷利率是多少？2020年贷款市场报价利率查询

　　综投网(www.zt5.com)04月23日讯

　　4月20日，最新一期贷款市场报价利率(LPR)如期下调;其中，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，分别较上月降低20个基点和10个基点。市场人士预计，下阶段宏观政策可能会更大力度地实施逆周期调节，未来政策利率还有进一步下调的空间。

　　LPR报价不断下调势必将压缩商业银行的净息差。多位银行人士表示，银行将通过积极优化负债成本、提升贷款定价能力的方式，降低LPR利率下行对银行利润水平的影响。

　　短期息差冲击有限

　　凯投宏观认为，此次LPR报价下调，意味着银行存量贷款的平均利息成本将会下降10—20个基点，将直接影响到银行的净息差。

　　某市场人士表示：“尽管此次LPR的降幅较大，但对于银行今年净息差的冲击有限。一是因为银行贷款中接近一半是中长期贷款，这些贷款重定价多数要到明年，而且中长期贷款跟随的5年期LPR下调幅度小于1年期LPR;二是同业负债成本下降力度远超贷款利率下调力度。以同业存单为例，2019年12月AAA级1年期同业存单利率在3.05%，到了今年4月份已经降到了1.6%。”

　　方正证券首席经济学家颜色表示，一年期LPR下调20基点没有超出市场预期。4月，央行在实际操作中兼顾了实体经济和银行的利益，下调OMO和MLF利率使得银行的负债端成本适度减轻，同时定向降准操作确保了中小型银行经营的稳健性。

　　而近期的银行业绩会上，国有大行相关人士表示，LPR下行趋势比较明显，将对银行经营产生一定影响，但有信心保持增长。农业银行副行长张克秋日前指出，随着LPR改革，贷款报价利率逐步下行，带动实体贷款利率下行明显，贷款收益率随之下降。从农行情况来看，2019年全年四个季度的贷款收息率逐季下降，从一季度的4.43%下降到四季度的4.38%。

　　建设银行行长刘桂平亦坦言：“客观讲，LPR下行趋势比较明显，对于我们的经营应该说有一定的影响。但客户本身的质量以及客户结构，才是真正决定经营收益的因素，仍然有信心保持稳定增长。”