投资理财心得：逆袭暴富光靠努力还不够

　　3、放弃偏见，请贷款买房

　　可以预见的是，中国正在进行的城市化运动还远未结束，由城市化产生的红利尚未完结。

　　对此，我的建议是，现在若有能力，拿得出买房的首付，还有点积蓄足以抵抗未来可能产生风险，请赶快上车，把房子买在人口净流入的大城市。

　　很多人或许会说，一线城市贵买不起，二线城市也不便宜，我也买不起。

　　我的回答是，买不起一线买二线，买不起二线中心就尽量买市区，买不起一百多平的大房子，就先买个六七十的小两居，如果市区的小两居还买不起，就买在有轨道交通连接的城市近郊。

　　此外，请学会利用杠杆理财贷款买房，在可以偿还月供的前提下，将首付款做到最低，贷款年限拉到最长。

　　要知道，银行房贷是目前国内民众能够获得的利息最低的大额贷款，通常还会有折扣，在国内M2每年以两位数增加的背景下，目前房贷4.9%的基准利率，这就意味着借到就等于赚到。

　　曾经，身边的很多人，尤其是上了年纪的人畏惧贷款。

　　在他们心中，只有全款才能买房，从银行按揭贷款那是万万要不得的事情，这其实是一种再典型不过的穷人思维。

　　对此，我只有一句话：

　　全款买房是一种最傻逼的行为

　　对这些人而言，不是真买不起房，而是充斥于头脑的落后观念让自己买不起房，所以买不起房也怨不得别人，要怪只能怪自己。

　　最后，为大家分享一个我身边的真实的故事：

　　我有一个同事，河北邯郸人，地地道道、无权无势的农村娃，大学毕业后开始北漂，无奈北京房子太贵，2009年3月，跑到距离天安门以东三十多公里的燕郊，一狠心买了套房子，以什么样的价格买的呢?

　　4000元一平，首付两成

　　贷款利率打七折

　　现如今，他买的这套房子已经涨到四万一平，个人资产翻了近十倍，按他的原话说，这套房子赚的钱，比北漂十年上班挣的钱都多。

　　所以说，对现阶段普通小老百姓而言，你痛恨的高房价，正是你财富逆袭的最佳路径!

　　一套大城市的房产，能给你一个遮风挡雨的家，脱手不困难，每年涨幅喜人，请问国内还有比买房更风险小收益高的标的吗?