2020年买什么房子好？根据这两点选择

　　综投网(www.zt5.com)4月13日讯

　　最近在和读者沟通的时候，听到了件趣事，主要说的意思是业主“闹事”。之所以闹事的原因是因为其所购买的楼盘在2月底的时候以打折的促销方式降价30%卖房，造成50位已经卖房的业主声讨，虽然不太确定这件事是不是真实的，如果是真的，老业主的闹事行为也确实能理解。

　　你想现在楼市虽然没有原来火热，但房价由于前期的突飞猛进，现在已经到达了一个人们难以触碰的位置，像最近易居发布了《2019年全国50城房价收入比名单》，深圳的房价收入比是35.2、三亚是27.6、上海是25.1、北京是23.9，要知道房价收入比是住房总价除以家庭年总收入得来的，而根据国际标准，房价收入比在3-6之间为最合理范围。

　　所以对一个家庭来说，买房真的是一件很辛苦的事，但是当你好不容易凑够钱贷款买完房，却发现自己买的房子一下就降价了，这种事就算发生在小编身上，小编也是不能接受。假设你购买的房子是每平米1万元，80平米的房子就需要80万，这只是简单计算，还不包含各种税费、贷款利率等，那么现在房子降了30%，也就是说一套80平米的房子只需要56万，便宜了24万，这么大的差距谁能接受?

　　这个房子的前后价格差距可能是一个家庭存10年钱都存不来的，所以业主们不能接受也是可以理解的。其实这几年房产市场受楼市调控影响，各城均不同程度发布了调控措施，把火热的房产市场降了温，把投资需求剥离了出来，这就导致很多开发商的日子不好过，譬如限制新建商品房的入市价格、限制水流入楼市等等，所以很多没有资金周转，负债严重的中小房企宣布破产。

　　而为了吸引更多需求，降价促销更是成了近两年听到的最多消息之一，尤其今年以来，楼市由于这只“黑天鹅”的影响，更是让不少房企坚持不住，所以随着特殊时期逐渐接近尾声，楼市的暂停键被放开，不少房企抓住机会开始“走量”。

　　根据诸葛找房监测的数据来看， 部分一二线城市楼市成交量已恢复至正常水平。像2020年第14周，监测重点城市9城新建商品住宅成交24502套，与上周相比小幅上涨1.42%，自春节后已连续8周持续上涨。二手房方面，监测重点城市7城第14周二手住宅成交23598套，与上周相比上涨7.90%，已连续8周大幅上涨，涨幅逐周收窄。