大数据分析房子过剩了吗?1亿人“跑步”进城

　　1亿人“跑步”进城

　　而值得注意的是，国家发改委10月10日更是发布《国家发展改革委办公厅关于督察《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》落实情况的通知》

　　EFP金融理财管理师，现任某全国股份制银行总行零售部门负责人姜兆华表示，1亿人口“跑步”进城，房价会否在本轮人口的迁移中挺住呢?

　　加快1亿非户籍人口落户城市是一项利国利民的好事，具有“一石二鸟”的特殊功效。1亿非户籍人口转移的“新人口红利”将体现在以下两个层面：

　　从个体层面讲，推动1亿非户籍人口落户转移，加速了城市人口的深度聚合，落户居民可享受大中城市医疗、教育、卫生等领域的社会公共福利;

　　从国家层面看，推动1亿非户籍人口落户，可实现农村富裕劳动力向大中城市的有效转移，加速城镇化建设步伐。

　　房价如何演绎

　　从房地产角度看，姜兆华认为，推动1亿人口落户的督查行动，对全国房地产市场无疑起到“托底”对冲作用。

　　从全国房地产市场行情看，推动1亿人口进城落户，不可能引发全国房价的普遍性上涨或下跌，但房价的局部性分化或将加剧。

　　北京、上海等特大一线城市不是本次人口落户的督查重点，房价不会受此政策影响而出现波动;

　　省会城市、重点一、二线城市将是人口落户的督查重点，这些地区房价短期内会出现小幅上扬，中期将继续保持上涨趋势;

　　其他三、四线城市房价或因推动大中城市人口落户督查而遏制下降趋势，房价总体趋于稳定。