今日北京楼市最新消息：四季度房企推盘节奏加快

　　综投网(www.zt5.com)10月26日讯

　　位于海淀区上庄镇的世茂·西山龙胤已于近期入市

　　10月22日，市统计局发布前三季度经济运行情况称，前三季度，商品房销售面积407.1万平方米，下降27.9%;其中，住宅销售面积305.2万平方米，下降17.7%。

　　北京市统计局副局长、新闻发言人庞江倩在接受采访时表示，针对房地产开发商的调查显示，预计房价的走势是平稳的开发商占到9成，比八月份提高8.1个百分点，是今年最高值。根据目前的监测情况以及上述对房地产开发商的调查情况来看，北京市商品住宅目前的销售情况总体上是良好的，住宅价格是基本稳定的。在前期需求得到部分释放，并且宏观调控政策持续发力的情况之下，预计四季度北京房地产住宅价格将继续保持在总体平稳的态势运行。

　　在四季度市场平稳的情况下，无论市场未来何去何从，开发商企业唯有加速出货，才能确保销售额完成，资金链安全。

　　据诸葛找房统计数据显示，9月12日至今，北京已有20203套新房取得预售许可证。万科、泰禾、远洋等企业旗下的高端物业、普通住宅、限价房、商铺等可销售货源正加速推出。

　　对此，易居智库研究总监严跃进表示，“在购房政策和银行贷款政策都从严的情况下，房地产市场交易弱于预期，很多房企推盘节奏虽然加快，但去化效果并不好。这都会影响上市房企的经营效果，导致房企调整销售策略。”

　　保利两项目打造北京东部精致生活圈

　　首开保利合作开发的两个项目——天誉、和锦薇棠，融合时尚、艺术与文化之哲思，打造北京东部精致生活圈。

　　保利首开合作的项目、打造原汁原味的法式纯墅生活的天誉，位于东坝区域。入市热销的四年间，天誉坚持引入世界级高端资源缔造了其独特的品牌形象。目前天誉正围绕业主的生活美学需求不断更新自身活力，通过融合高端资源为业主带来持续的服务和体验。随着誉享汇的成立，天誉已经走过了仅仅用艺术提供形而上的观感阶段。在天誉，艺术成为法墅生活的一种标配、一种常态。

　　和锦薇棠是继保利首开天誉之后，国企首开与央企保利再度联合打造的世界级城市作品。和锦薇棠毗邻地铁6号线黄渠站，城市间进退自如。政务、商务、商业、公园等城市资源密布周边，糅合都会繁华与自然纯享静谧。和锦薇棠以开放性的艺术与思考，打造城市美学宝盒——“锦物馆”，先锋性、实验性、前瞻性的艺术文化事件汇聚于此，所呈现的空间居所更注重“人”的生活体验与生命情绪。打破了场域和专业领域条框限制的“锦物馆”，集合了剧院、时尚T台、艺术馆、画廊等多种功能。