房地产最新消息：居民财富基本被房地产掏空

　　综投网(www.zt5.com)11月27日讯

　　11月24日，中国人民大学国家发展与战略研究院、经济学院与中国诚信信用管理股份有限公司联合发布《中国宏观经济分析与预测(2018-2019)》报告称——

　　中国消费者在房地产去库存中债务率大幅度上升，消费基础受到严重削弱。新一轮去库存将储蓄存款相对薄弱阶层的可利用资金，基本上全部投入到了房地产市场。

　　在北京买套房，每月要还多少房贷收入不算少，消费却不积极，到底为什么?因为，我还要还房贷……

　　数据显示，2017年末，A股总市值不到60万亿元;2017年，我国GDP约为82万亿元，房地产总市值超过400万亿元……

　　如果想在北京买一套房子，每个月要还多少房贷呢?

　　图片来源：2018年11月《中国住房市场发展月度分析报告》

　　按照56891元/平方米的房价中位数计算，假如买一个70平米的房子，约400万元。假如首付40%，需要首付160万元，贷款240万元。假如贷款25年，如果贷款人全部用公积金，那么每月需还款13890-17800元，如果走商贷，按照目前基准利率4.9%上浮10%计算……

　　答案是，每月要还款14580-18780元。

　　数据来源：融360房贷计算器

　　北京的收入情况是什么样子呢?

　　国家统计局数据显示，2017年，北京市居民人均可支配收入为57229.83元，平均到每个月是4769.15元。