2019房地产企业发展：头部企业谋求转型

　　多元化布局探索市场需求

　　“没有一个大企业转型容易，我们先看客户需求，再看市场探索。”在业绩会现场，万科总裁兼首席执行官祝九胜说。在多元化布局方面，多家房企都已施展拳脚，频放“大招”。

　　在文旅板块，恒大目前已布局15个恒大童世界，预计2021年起陆续开业。更受关注的则是高科技板块。恒大表示，目前已经构建起世界先进的新能源汽车产业链闭环，计划3年内实现50万至100万辆的产能建设，首款电动汽车将于6月在天津基地投产。

　　碧桂园董事局主席杨国强透露，考虑到施工安全和用人成本等因素，碧桂园开始着手布局机器人产业。他介绍称，目前碧桂园成立的博智林机器人公司已吸引超过200名博士加盟，并与高校及一些国际顶尖机构建立联合研发等合作。

　　越秀地产的养老项目、中国金茂的城市运营项目……尽管这些多元化转型还未真正成功，房企的试水仍在继续。万科年报显示，经过4年时间，万科旗下的万纬物流管理面积已超过971万平方米，进入42个城市，经营指标在行业相对领先，去年收购太古冷链后，高标仓服务也有所提升。