厦门楼市最新动态：厦门若是香港 角美就是未来深圳

　　综投网(www.zt5.com)4月3日讯

　　厦门房价居于高位，让不少刚需客户面临在厦买房难的问题。不过，受益于此，厦门周边的地区，如漳州港、角美、长泰、水头等地楼市却迎来“春天”，不断接收厦门外溢的客群。在这些近厦区域中，角美又扮演者怎样的角色?相比于其他地区，又有哪些优势?

　　近日，在角美宝嘉誉峰的产品发布会活动中，厦门大学建筑学院、经济学院教授赵燕菁发表了他对角美发展前景的看法。

　　都市经济圈轴线是财富聚集地

　　他说，中国目前约14亿人口，假设一亿人口是一个经济圈，那意味着未来将有10-15个经济圈，这些将是未来城市发展的主要方向。如果离开了这些城市，财富增长值就会比别人更慢。全世界成熟的城市化地区，比如美国，即使经济已经非常成熟，城市化超过90%，但是财富还是向旧金山、波士顿这两个主要的湾区聚集，日本、韩国也是如此。

　　那么这些主要的都市圈财富都在哪里聚集?赵教授说，真正的都市圈，比如粤港澳、长三角，全都是在几个主要的轴线上。以粤港澳为例，最主要的轴线，就是广州到香港的这个线，拥有整个区域最好的机场、港口、大学。“只要和这个轴线联系起来，你的财富就能快速增长，它相当于一个城市的风口。因此，首先要选一个地区，然后在选这个地区的轴线。”

　　赵教授指出，经过这些年的发展发现，所有的轴线并不是平均发展，而是在城市交界、经济发展相对落后的一侧。他举例说道，深圳和香港的轴线，发展更好的是和香港经济落差较大的一侧，而不是香港那一侧。其他发达国家也是如此，美国和墨西哥的边界，墨西哥一侧比美国一侧更发达。

　　如果厦门是香港 角美就是未来的深圳

　　但什么时机选择最好?赵教授说，以昆山为例，它的崛起，是在花桥和上海的地铁联通后，昆山才发展起来的。城市的交通有很多，包括飞机、公路、公交，其中地铁对城市的影响最大。只要和城市的地铁连上，不论是在何处，就和这个城市的所有“器官”联系上了。“只有两个城市的地铁连在一起，才可以说实现了真正的同城化。”

　　最后，他表示，福建省最好的城市，毫无疑问是厦门、漳州、泉州，而这三地最主要的轴线是厦门到漳州、厦门到泉州，这两个轴线的边界是角美，可以说，如果厦门是未来的香港，那么角美就是未来的深圳。