2019房地产税最新消息：立法三年五年、八年十年都不新鲜

　　综投网(www.zt5.com)8月9日讯

　　8月7日，华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康在2019博鳌房地产论坛博鳌直播间接受了采访。

　　贾康表示，房地产税有助于房地产建立长效机制，其改革是不可回避的，但也是改革的“硬骨头”。

　　而房地产税真正的落实，贾康说，房地产税立法在本届人大任期之内启动，“剩下还有三年多的时间，启动立法要走多长时间现在不好判断，一审一直到三审，我估计在激烈讨论下极大可能还会推到四审……这个过程走三年五年、八年十年都不新鲜。”

　　贾康说：“房地产税要在相对柔性的时机切入，先建制度框架，然后在社会可接受的情况下，让房地产税逐渐优化起来。”

　　至于房地产税不能起到降低房价的声音，贾康称，影响房地产市场的因素太多了，这么多变量一起形成的合力，才能决定均价水平。从经济学分析上来看，房地产税能抑制房价是成立的，因为房地产税影响供需，它使需求方面更稳定，并提高了持有环节的成本，起到了压仓促稳的作用。

　　贾康表示，房地产税所形成的财政收入可以缓解地方政府的土地财政状况，有了这项税收，以后就可以培养成为地方税收体系中一个支柱性、长期性的收入。

　　“小产权房不会成为房地产税的法外之地，小产权房问题不能一刀切，而是要分类解决，但是一定要一劳永逸地把它解决掉。”贾康称。