2019楼市最新消息：150城推网签备案全国联网

　　一位东部省份住建部门官员表示，做好房屋网签联网工作，是为国家大力推广房地产调控管理“一城一策”提供基础数据支撑，要高度重视、保质保量，按时完成房屋网签全国联网工作。

　　山东省住建厅曾在5月底召开房屋网签备案系统全国联网工作推进会，要求9月30日前，全省各设区市及所辖县(市、区)完成房屋网签备案系统的全国联网工作。

　　按照住建部的要求，全国将至少有150个重点城市要在近期实现房屋网签备案系统全国联网。近期一些城市陆续对外宣布已经提前完成房屋网签备案系统全国联网工作。

　　山东省滨州市住房和城乡建设局9月19日表示，9月17日，市城区及各县(市、区)相关数据均通过省住建厅专家组技术人员核验并上报住建部，我市提前完成房屋网签备案系统全国联网工作，成为我省第7个完成该项工作的设区市。

　　银川市住建局6月25日表示，银川市房屋网签备案系统与住建部顺利实现了联网。银川市将房屋交易备案数据实时上传至住建部数据采集系统，将为住建部全面掌握、分析房地产市场运行状况，为国家开展房地产市场宏观调控和决策提供数据支撑。

　　我国经济第一大省——广东也已经提前实现全省房屋网签备案系统全国联网工作任务。

　　2018年12月底，广州、深圳率先完成房屋网签备案系统全国联网和数据报送;2019年5月底，全省12个重点城市实现房屋网签备案系统全国联网;2019年8月1日，其它7个非重点城市也实现与全国联网。至此，全省21个城市全部完成了房屋网签备案系统全国联网，实现新建商品房、存量房网签备案数据联网报送工作，提前两个月时间圆满完成工作任务。

　　广东当地住建部门称，此举为建立健全“一城一策”长效管理机制提供有力支撑，为建立房地产市场日常监测、月度分析、季度评价、年度考核新的调控机制奠定坚实基础。

　　房屋网签备案系统全国联网并非仅仅局限在住建系统。今年8月，住建部印发《房屋交易合同网签备案业务规范(试行)》要求，房屋网签备案系统应通过与自然资源、公安、财政、民政、人力资源社会保障、金融、税务、市场监管、统计等部门联网，通过人脸识别、信息共享等手段，自动核验交易当事人和房屋是否具备房屋网签备案条件。

　　今年2月20日，国家税务总局发布《关于2019年开展“便民办税春风行动”的意见》提出，2019年税务部门将继续强化与房地产管理部门协作，积极推进房地产交易合同网签备案信息、不动产登记信息共享，整合房地产交易、办税、办证业务流程，推动实施跨部门业务联办。

　　税务部门推进房屋网签备案信息共享，这是否意味着与未来房地产税开征有关联?

　　中原地产首席分析师张大伟认为，(国税总局)政策本身是关于减税措施的，只是强调与房地产管理部门协作，这与房地产税关系不大。但目前看全国各地房地产交易网签备案已经基本完全，这也为后续房地产税的推进打下了基础。