济南楼市最新消息：购买绿色住宅 不受限购政策约束

　　综投网(www.zt5.com)3月16日讯

　　3月16日电 ，据济南新旧动能转换先行区管理委员会官方微信公众号3月15日消息，在先行区直管区范围内购买二星级及以上绿色建筑商品住宅的，不受济南市限购政策约束。业内认为，适当对购房市场进行放松，是刺激住房消费的一种重要形式，只要各地放松的动作不违背大的方针，应该受到支持。

　　3月15日，济南新旧动能转换先行区管委会举行新闻发布会，对外发布《关于促进济南绿色建设国际产业园发展十条政策》和《绿色建设产业招商需求清单》。济南新旧动能转换先行区探索创新、率先示范，所有建设项目秉承绿色发展理念，明确提出先行区450平方公里直管区新开工绿色建筑比例要达到100%，同时面向国内外知名绿色建设相关机构开放市场，打造国际化现代绿色智慧之城。

　　在项目开发支持政策中，《关于促进济南绿色建设国际产业园发展十条政策》提出，对以出让方式供地的符合二星级及以上标准的绿色建设项目，房地产开发用地(包含商服用地和商品住宅用地)可按起始价的50%确定竞买保证金，按照成交价的20%缴纳定金;其他用地原则上可按起始价的20%确定竞买保证金，出让合同签订后一个月内缴纳至土地出让价款的50%，用地单位出具承诺书后，余款可按合同约定分期缴纳，缴款期限最长不超过一年并支付相应利息。

　　政策提出，在先行区直管区范围内购买二星级及以上绿色建筑商品住宅的，不受济南市限购政策约束。

　　根据住建部发布的《绿色建筑评价标准》，绿色建筑是指在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。绿色建筑的划分应为基本级、一星级、二星级、三星级4个等级。

　　2019年3月13日，住建部发布消息称，批准《绿色建筑评价标准》为国家标准，编号为GB/T50378-2019，自2019年8月1日起实施。原《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2014)同时废止。