合肥楼市最新动态：合肥楼市多楼盘去化遇困 现8折优惠

　　综投网(www.zt5.com)5月9日讯

　　曾创下“房价涨幅全球第一”的合肥楼市，当下却遭遇“土地流拍率全国第一”的尴尬。

　　克而瑞数据显示，2020年一季度，合肥以48%的土地流拍率高居全国第一，比第二名的长沙高出12%。而在此前备受关注的4月16日土拍中，原本12宗约1037亩地的出让计划，却“缩水”到3宗约245.55亩。

　　与此同时，《中国经营报》记者了解到，合肥楼市乱象仍层出不穷，如滨湖区中海九樾项目不给使用组合贷，蜀山区城央壹品项目的“工抵房”，需要价外加价8万~10万元才能购买，且该费用不写入购房合同，不开具发票。

　　值得注意的是，五一小长假期间，合肥城乡建设局连发多条通报，涉及当地房建市政工程安全生产专项督查情况。阿奎利亚一期剩余地块标段项目、通和·天誉项目等多个地产项目，因涉及项目部无法提供特种作业人员资格证书等问题，被责令全面停工整顿，并列为重点监管对象。

　　现8折优惠 多楼盘去化遇困

　　除了倒挂引发的首开热潮之外，在记者实地走访华地紫悦府、信达天御等多个当地楼盘发现，去化率似乎并不太理想，除了“常规”赠送面积之外，有些楼盘甚至祭出8折多的优惠以吸引购房者。

　　“这个地方是不愁卖的，你看别的售楼部一般都在晚上10点钟左右下班，我们这边七八点就下班了。”4月底，包河区宿松路与祁门路交汇处的信达天御销售人员表示，加推的3幢楼去化情况在“七八成”。

　　但记者从合肥房产市场信息平台了解到，开盘日期是3月26日的香颂庭3幢，截至5月6日，其112套房源仍有66套处于可售状态，去化率约为41.07%。

　　对此，信达地产在4月29日回复称，截至目前，香颂庭3幢共计112套房源，已认购87套，剩余25套，去化率78%，去化情况良好。“因网签备案程序等原因，相关网站仅显示已完成备案的房源。”