二手房交税最新指南整理：二手房怎么交税?

　　综投网(www.zt5.com)04月10日讯

　　其实，只要属于中国的一份子，就有义务纳税，比如工资要扣税、买房要交税、买车也要交税等等。其中买房需要交的税还是比较多的，那么二手房怎么交税呢?今天小编就为大家带来二手房交税最新指南整理。

　　你知道吗?不管你购买的是新房还是二手房，都需要交税，并且购买二手房要比新房要多交税种，所以大家再购买之前一定要提前了解清楚。究竟二手房怎么交税呢?需要交哪些税种呢?一起来了解一下。

　　二手房交的税种比新房多，有契税、个税、增值税，值得注意的是契税由买方交，个税和增值税是由卖方交的，但是大部分地方税费是全部由买方交的。比如契税：标准和新房是相同的，直接参考上面的税率即可。

　　个人所得税：为了方便，一般都是按照1%的税率缴纳，也有提供原购入发票差额20%缴纳的，这个就看当地的执行标准了，一般直接按照1%计算即可，如果所售房屋是满了五年，且是房东的唯一住房，那么个税是自己免交的，也就是俗称的满五唯一房。