2019年买房首付是多少？买房一般贷款几年？

　　综投网(www.zt5.com)05月09日讯

　　如今的年轻人都希望拥有属于自己的一套房子，为了买房，都会更加拼搏努力工作。我们都知道，买房需要交纳首付款，而首付款是有一定比例的。

　　买房首付是多少?

　　根据我国的规定，买房子一般是以家庭为单位，只要是首套房子，首付就不能低于总房价的30%。

　　如果是购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少需要30万元采用公积金贷款的话，夫妻双方最高可以贷款45万元，剩余的放款都需要付首付，那就是要支付55万元。

　　买房要注意的事项：

　　1、在买楼房的时候，一定要注意楼盘购买时候的具体价格，特别是楼盘琐碎的资金需求，如果被骗的话，可能会多花好几万元，所以大家在合同里一定要写清楚;让房地产写明具体的交房时间，这点必须要在合同里面明确提出来，必须是详细的，还有物业费的问题也要写到合同里。

　　2、面对目不暇接的样板间，购房者一定要做好"防坑"准备，在看楼盘样板房的时候，最好带上一把尺，边看边量，不单单只丈量样板间家具的尺寸，也要对每个房间的实际尺寸进行测量，还要跟置业顾问介绍的实际数据进行比照，避免被"空间大"、"足够用"的这些假象坑到。

　　3、大家要注意楼盘的相关证件是否齐全，特别是预售许可证以及建设用地许可证，这两个证件必须同时拥有，才可以保证这个楼盘合理正规;另外，我们在签合同时，要注意看上面有没有房管局所印刷的凭证，一般来说房管局发的合同上都有编号，看到编号才可以放心购买。