​提前还贷有什么限制？提前还贷要注意哪些事项？

　　综投网(www.zt5.com)10月30日讯

　　提前还贷有什么前置条件?

　　1、如果贷款人想要提前还贷，必须偿还贷款半年或1年才能申请提前还贷;

　　2、借款人需要书面申请后，带上本人身份证、借款合同去办理提前还款手续;

　　3、房贷还清后，不要忘记去办理解除抵押，借款人要携带房产证，结清证明去各区住建委办理解抵押。

　　提前还贷要注意什么

　　1、与贷款银行提前预约

　　如果你想提前还贷，不是你自己说了算，而是需要得到银行的审批，只有审批通过后才能进行提前还贷。所以，要是你打算提前还贷，最好几天与贷款银行预约。

　　2、先偿还贷款的费用

　　要提前还贷的话，银行都会收取一定的费用，也就是所谓的违约金。不同的银行对违约金的收取标准不一样，所以购房者可以先到贷款银行咨询一下，要是违约金比较高的话，那就不划算了。

　　3、提前还贷数额有限制

　　如果是提前偿还部分的房贷，那是有限制的，并不是贷款人想还多少就还多少。一般来说，最低还款额为1万元，而且还款金额是1万元的整数倍。

　　4、提前还贷时间有要求

　　大多银行对于提前还贷时间有要求，比如，必须还贷满一年后才可申请提前还贷。所以，如果还贷的时间不符合要求，那么就不能申请提前还贷。

　　5、组合贷款提前还贷要求多

　　如果采用的是组合贷款，那么提前还贷的要求是比较多的，很多人以为可以先还商业贷款，结果却被拒了。因为组合贷款提前还贷时，要保持一定比例，不能只还一种，所以这点大家要明白。