中海地产高管称自己也痛恨高房价 8月各地房价表现如何？

　　02、“金九银十”会是旺季吗?

　　销售量方面，8月TOP100房企销售额同比增长率均值达到21.4%。整体成交规模跟往年同期相比明显提高，两成左右的增幅即使在整个楼市发展记录中也属于很优秀的数据。

　　如果再考虑到，这是在中央密集发布调控政策、“房住不炒”成为各地共识、上半年疫情严重影响，以及“三条红线”下房企负债承压等多种不利因素下取得，就更能感受到这份成绩单的来之不易。

　　能在淡季取得如此好成绩，很多专家认为，这很可能预示着楼市的一波缓慢复苏，接下来的“金九银十”很可能超越去年的表现，成为又一个楼市旺季。

　　为了在即将到来的楼市旺季中抢得先手，不少房企已在布局，如恒大就率先宣布7折卖房，打响了楼市价格战第一枪。9、10月各种房企营销活动将井喷，跟随恒大促销的房企会明显增加。

　　03、最后4个月是否值得“上车”

　　那么，在今年接下来的4个月，尤其“金九银十”期间，究竟该“买房上车”还是“忍住不动”?

　　就此，业内专家表示：“如果买房是自住，随时可以买，尤其是当前楼市较为平稳，房地产开发投资增速收窄，开发商通过各种手段频频打折促销，刚需族购房时机已经成熟了，看到合适的房源，就可以入手购房，这个时候就比较容易买到性价比高的好房子。”

　　以恒大7折“割肉”式卖房为例，超低折扣就吸引了很多刚需购房者下单，导致恒大在全国多个项目出现“抢购潮”。如长沙恒大珺悦府，1000多套房源立即售罄。在高房价的一线城市深圳，恒大时尚慧谷也在短短3天内被抢购一空。

　　事实证明，刚需族在政策和市场利好的情况下，确实要及时抓住红利。