少林寺要进军房地产了 4.52亿拿下郑州一宗商业用地

　　“禅宗祖庭，功夫圣地”少林寺要进军房地产了。

　　4月6日，来自郑州市公共资源交易中心的消息显示，河南铁嵩数字科技有限公司以4.52亿元竞得郑政东出[2022]2号(网)地块使用权。铁嵩科技刚刚成立两周，注册资本正好是4.52亿元，由河南铁投和沅翰实业分别持股51%和49%，而沅翰实业背后是少林资管及少林寺现任方丈释永信。

　　近年，少林寺的商业活动和商业版图屡屡被公众关注。

　　2015年少林寺就传出要在海外“搞房地产”，彼时“少林寺将在澳洲建四星酒店和高尔夫球场”等消息引爆国内外网络媒体。2020年9月，少林寺又因与森马服饰的商标纠纷吸了一波睛，彼时媒体发现嵩山少林寺申请的商标达到666个。2009年开始，少林寺就多次传出要在资本市场上市，释永信出面解释，“少林寺永不上市。”

　　4.52亿拿下一宗商业用地

　　4月6日，郑州市郑州东区合计64.795亩商业用地完成出让，成交价合计5.26亿元。河南建业集团旗下郑州建祺置业以7400万元竞得郑政东出[2022]1号(网)地块使用权。

　　而河南铁嵩数字科技有限公司以4.52亿元底价竞得郑政东出[2022]2号(网)地块使用权。该地块位于育翔路南、龙湖内环东路西，面积57.25亩，为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地、商务金融用地。

　　天眼查数据显示，河南铁嵩数字科技有限公司(下称“铁嵩科技”)2022年3月22日刚刚成立，注册资本为45200万人民币，与此次所获地块成交额完全一致，可以说这块地就是为其量身打造。铁嵩科技法定代表人为鲍夏，经营范围包括数字文化创意软件开发、营业性演出、园区管理服务、住房租赁、房地产开发经营等。

　　据时代财经，郑东新区管委会2020年12月3日为该宗地定制了产业实施方案，将项目定位为文化产业类，建成后主要业态必须从事文艺演艺、文化展览、文化创意产业办公、酒店及服务型公寓。具体来看，该项目包括一座建筑面积约6000平方米文艺演艺中心，一所面积约3000平方米的艺术展览馆，一个面积约11000平方米的文创产业园区，一家面积约18000平方米的国际五星级酒店，以及面积约19200平方米、可对外销售的服务型公寓。

　　而铁嵩科技的两大股东为河南铁投综合开发有限公司和河南沅翰实业有限公司(下称“沅翰实业”)，持股比例分别为51%、49%。沅翰实业由河南少林无形资产管理有限公司(下称“少林资管”)持股70%，而少林资管又被现任少林寺方丈释永信持股80%。从股权路径看，释永信是沅翰实业最终受益人。