蛋壳公寓人去楼空 股价仍在上涨

　　暴雷潮起：

　　170家长租公寓企业已经消失

　　一线城市长租公寓的入住率较高，但是由于高买低卖、盲目扩张等问题，不少长租公寓企业经营困难，越来越多的长租公寓已经从市场上消失。

　　公开数据显示，全国目前已经注销或吊销(以工商登记为准)的长租公寓相关企业约有170家，占相关企业总量的15%。

　　另据贝壳研究院不完全统计，2017年至今，媒体公开报道的陷入资金链断裂、经营纠纷及跑路的企业多达107家，“爆雷”时间发生在今年的企业占比近四成，近七成是因为“高收低租”的模式导致。

　　据腾讯新闻，由于行业竞争激烈，为了从房东手中拿到房源，很多运营商不得不哄抬房价抢占资源，尤其是高买低卖、盲目扩张导致一些企业资金链开始出现问题。从2018年开始，GO窝公寓、Color公寓、爱公寓、鼎家公寓等一大批长租公寓企业发生爆雷、跑路事件。

　　此后，全国多地的长租公寓爆雷事件愈演愈烈。据房东东数据，2019年53家长租公寓出现经营问题，资金链断裂及跑路的共有45家，被收购的有4家，拖欠或拒付房租的有4家。

　　其中，杭州成为“重灾区”，位于杭州的乐伽公寓、国畅、喔客公寓、德寓科技、中择房产等接连爆发资金链危机。进入2020年后，长租公寓的发展再次受到挫折，仅上半年就有10家长租公寓发生资金链断裂、跑路的事件。