农村宅基地可以买卖吗?宅基地确权最新政策2020

　　2020年是全面建成小康社会和十三五规划的收官之年，因此，关于农村的发展国家是非常重视的，尤其是农村的土地和宅基地。下面就和小编一起来看看2020年农村宅基地确权最新政策以及2020年农村宅基地可以买卖吗，感兴趣的朋友一起来看看吧。

　　一、2020年农村宅基地确权新政策

　　农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

　　1、闲置宅基地可盘活自用

　　农村有好多闲置的宅基地无人使用(有主无人用)，这些也就出现荒废状态。为了防止资源浪费，且解决资源紧张情况，鼓励农民盘活闲置宅基地，可以自主经营，委托经营、合作经营可以说方法多种多样，还能有一份额外的收入。

　　2、宅基地面积超出将收取地税

　　农村规划与城市规划是不一样的，不少农民在建造房屋时都是不清楚自己有多少宅基地面积，有很多农民建造是面积超额的，以前没人管，随着宅基地的确权，宅基地面积超出是需要缴纳一定费用的。一次性缴纳清楚。

　　3、宅基地允许村集体内流转

　　农村宅基地闲置情况严重外，再就是一个一户多宅的问题。所以现在国家允许宅基地在集体内部流转，只要双方都是集体内部成员，符合一户一宅的情况，被批准后就可以进行宅基地流转，让土地的利用率提高。

　　4、宅基地继承

　　2020年农村宅基地确权新政策，实际上，宅基地是属于村集体的，如果子女户口迁出就不可以继承宅基地，并且名下有宅基地的也不可以继承，但宅基地上附属财产是可以继承的。