2020年房地产市场再创新高 地价涨幅18.72%远超房价

　　2020年的房地产市场再次创下历史新高，全年销售额突破17万亿元。

　　国家统计局1月18日上午发布2020年全国房地产开发投资和销售情况，2020年全国商品房销售额17.36万亿元，再创历史新高;全国房地产开发投资141443亿元，比上年增长7.0%;12月房地产开发景气指数为100.76。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：2020年全国商品房销售面积曲线呈跌幅收窄、逐渐转正态势，说明房屋买卖市场需求是强劲的。

　　商品房销售规模创新高

　　统计局数据显示，2020年全国商品房销售面积176086万平方米，比上年增长2.6%，增速比1~11月份提高1.3个百分点，上年为下降0.1%，其中住宅销售面积增长3.2%，办公楼销售面积下降10.4%，商业营业用房销售面积下降8.7%。商品房销售额173613亿元，增长8.7%，增速比1~11月份提高1.5个百分点，比上年提高2.2个百分点。其中，住宅销售额增长10.8%。

　　从全年数据变化来看，全国商品房销售面积、销售金额两条曲线呈“深V”走势，其中新房销售额从2020年8月开始回正，销售面积则在10月回正，反映出了2020年新房价格的走高趋势。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进对记者表示：“2020年全国商品房销售面积曲线呈现了跌幅收窄、逐渐转正态势，说明房屋买卖市场需求是强劲的。而从2021年的预测看，也要防范各类违规资金进入楼市的风险，此外相关信贷政策也可能对楼市交易形成利空。”