长沙住房公积金调整政策解读 住房公积金调整政策最新消息

　　3、贷款条件有部分变化

　　明确了借款人及配偶公积金贷款的次数均不得超过2次(含)。职工家庭已注销的住房不计入职工家庭住房套数，但离婚两年内申请公积金贷款的，婚内房产无论是否分配给借款人，只要尚未注销，均计入职工家庭住房套数。

　　贷款期限可计算至法定退休年龄后5年，即男性延长至65岁，女性延长至60岁(高级职称女技术员和处级以上女干部贷款期限延长至65岁)。

　　4、公积金提取有变化

　　一是取消了湖南省内购房、建造、翻建、大修、还贷提取的户籍及工作地限制。

　　二是对非限购地区购买二手房，应在产权过户满一年后，且提取时产权未注销，方可申请购房提取。

　　本次《通知》在贷款政策方面统一了贷款条件、最低贷款额度、贷款额度计算公式等20项政策，在提取政策方面统一了第3套以上自住房不予提取等23项政策，在缴存政策方面统一支持灵活就业人员自愿缴存。

　　相关问答：

　　问：申请住房公积金贷款已办理按月对冲的能否取消?取消按月对冲后能否提取公积金?

　　答：申请住房公积金贷款已办理按月对冲的可以取消。贷款期间内解除按月对冲协议后，间隔12个月后可办理偿还住房公积金贷款的提取业务，提取额度不超过上次对冲日至本次提取日已还贷款本息金额。

　　问：申请组合贷款，公积金贷款和商业贷款可以分别选择不同的还款方式吗?

　　答：借款人可选择等额本息或等额本金任一还款方式，但是公积金贷款和商业贷款的还款方式应当一致，借款人应使用同一还款账户偿还公积金贷款和商业贷款本息。

　　问：职工有多个公积金账户，必须办理账户转移吗?

　　答：是的。根据国务院《住房公积金管理条例》规定，每个职工只能有一个住房公积金账户。职工因工作调动或有多个公积金账户的，应及时办理公积金账户转移或合并手续。