深圳上海等地房贷利率环比调升 购房贷款准入审核加强

　　在一些楼市火爆的地区，1月底即已出现银行“抱团”上调房贷利率的情况

　　目前深圳、上海等地的商业银行已加强购房贷款客户的准入审核

　　近两个月来，房地产市场政策迭出：不仅有房贷集中度管理这一金融审慎监管框架出台，各地的“补丁”政策也逐步升级。而随着各地楼市调控政策不断加码，房贷利率呈现上升趋势。

　　从全国看，自去年12月房贷利率出现拐点后，便开启了触底反弹。融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2021年1月20日至2月18日，全国首套房贷款平均利率为5.26%，环比上涨4个BP(基点，下同);二套房贷款平均利率为5.56%，环比上涨3个BP。

　　具体看，18个城市的房贷利率平均水平环比上涨，其中6个城市的涨幅在10个BP以上。其中，广东多个城市的房贷利率纷纷调涨，东莞、佛山地区的房贷利率几乎全线上涨。不过，虽然多个二线城市房贷利率创新高，但部分地区尚未突破之前的利率最高水平。