广州楼市调控最新政策：广州人才房限售年限延长至3年

　　4月2日，广州市人民政府发布《广州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》。其中提出，针对不同购房人群，广州将本着精准施策和分类管控原则。对通过享受人才政策购买的住房(含新建商品住房和二手住房)，限售年限从取得不动产证之日起满2年延长至满3年。

　　据消息，广州市政府办公厅印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》主要内容涉及以下几点：

　　一、加大土地端供应，签订理性竞价承诺书

　　完善房价地价联动机制，在部分区域采用“限房价，竞地价”出让，完善房价地价联动出让模式，竞买申请人在报名时，应提供签署的知晓出让地块房地联动查询结果以及理性竞价的承诺书。

　　二、指导市场合理限定价

　　对新建商品住房预售价格、现房销售价格实行价格指导，指导开发企业合理定价，对不接受政府价格指导的项目，暂不核发预售许可证或不予办理交易网签备案。