个税专项扣除细则看不懂 12问答解答你的疑惑

　　综投网(www.zt5.com) 01月02日讯

　　这几日，最热门的话题无非就是个税专项扣除了。有粉丝朋友说前天就收到了公司派发的相关邮件，但邮件里的内容实在让他感到头大……个税新政究竟能让自己享受到多少福利?能不能说得更通俗易懂点儿?

　　个人所得税专项附加扣除包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项。今天，挑选出大家最关心的几个问题进行解答，快来一起盘算下，你能省多少钱，怎样最省钱?

　　1、我是首套房，但贷了30年的房贷，可以30年都一直享受住房贷款利息专项扣除么?

　　不可以哦，每个人最多只能享受20年，且只能享受一次，但如果提前还完房贷，就不可以继续享受扣除。

　　2、我刚卖了之前名下唯一的房子，现在又换了一套，那这套还算首套房吗，是否可以享受抵扣?

　　这种改善型住房的情况，需要视情况而定，具体要看贷款银行或者公积金贷款合同上是否注明是首套住房贷款利率，如果是就可以享受住房贷款利息扣除，如果不是则不能。

　　也就是说，住房贷款利息扣除是“认贷”不认房!只要执行的是首套房贷利率就可以享受扣除，不管实际是首套还是二套。

　　3、我们现在的房子是婚前共同购买的，婚后房贷是他在还，那住房利息只能由他来扣除么?

　　可以由夫妻双方约定选择其中一方进行扣除，夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

　　4、我在老家有个人名下的首套住房，还有贷款没还完，现在租房在北京工作，可以同时享受住房贷款利息和住房租金专项扣除么?

　　不可以哦，规定中明确要求房租抵扣和房贷抵扣不能同时享受。你这种情况选择房租进行抵扣更划算哦。实际上，只要纳税人在主要工作城市没有自有住房，并且有实际的租金支出，就可以享受住房租金专项扣除。