投资商铺和住宅哪个好？商铺和住宅投资价值分析

　　综投网(www.zt5.com)10月23日讯

　　房地产投资一直是我国投资市场中牟利大头，房地产企业也是中国A股中名列前茅，业绩排名也较前。那么作为普通的投资者，我们可以如何投资于房地产市场呢?写字楼和商铺是很多投资者考虑的对象，那么2019年投资商铺和住宅哪个好?住宅和商铺有什么区别?一起看看吧。

　　一、住宅和商铺有什么区别?

　　1、市场地位不同

　　在国际房地产经济市场中，商业地产的价格要远高于住宅;在内地房地产经济市场上，居住类房屋的价格与商铺相比差距并不大，有时反倒要高于商铺。

　　2、投资作用不同

　　从性质上讲商业地产更适合投资，属纯盈利性地产;而住宅以投资、投机或自住为目的。

　　3、投资时选择面积和地区不同

　　商铺投资者适合50平米以内商铺，购买时做好实地考察，一般购买在人流量大的社区或商业区，可以有效规避风险;而住宅不同，一般在交通方便、人群聚集的社区群或在上班白领的办公楼附近。

　　二、2019投资商铺和住宅哪个好?

　　如上述所说，我国房地产经济与世界房地产相比还需要一段时间发展，但是随着经济的全球化，我们会越来越和国际接轨，使得价格趋于正常。

　　也就是说，商业房地产虽然还处在起步阶段，但是未来的投资前景还是非常好的;而在现阶段住宅类投资的选择也会高些，用途也会更广一些。

　　如果投资者是以纯盈利为目标，且愿意进行长期投资，买商铺还是较好的选择;反之如果用途较多，则住宅类更好。

　　以上关2019年投资商铺和住宅哪个好的内容就说这么多，上述观点仅供参考，希望对大家有所帮助。温馨提示，理财有风险 ，投资需谨慎。