农业银行申请房贷需要什么条件?申请材料有哪些?

　　综投网(www.zt5.com)1月03日讯

　　农业银行购房贷款是一项专门针对购房的群体施行的贷款渠道，那么农业银行申请房贷需要什么条件?农业银行房贷申请材料有哪些?接下来小编将为您整理农业银行房屋贷款的相关信息，希望对您有所帮助。

　　申请条件

　　一手房借款条件：

　　1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;

　　2、具有偿还贷款本息的能力;

　　3、信用状况良好;

　　4、已经与售房人签订房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同或协议;

　　5、有不低于最低规定比例的首付款证明;

　　6、有权处分人同意以所购房屋作为贷款抵押担保物;

　　7、农业银行规定的其他条件。

　　二手房借款条件：

　　1、具有完全民事行为能力且符合农业银行规定条件的自然人;

　　2、具有合法有效的身份证明(如居民身份证、户口簿或其他有效居留证件);

　　3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　4、已签订具有法律效力的购买住房的合同或协议;

　　5、能够支付不低于购房全部价款30%的首期购房款;

　　6、同意以所购房屋作为抵押物，或提供农业银行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还本息并承担连带责任的保证人;

　　7、农业银行规定的其他条件。

　　一手商业用房借款条件：

　　1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;

　　2、具有偿还贷款本息的能力;

　　3、信用状况良好;

　　4、已经与售房人签订房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同或协议;

　　5、有不低于最低规定比例的首付款证明;

　　6、有权处分人同意以所购房屋作为贷款抵押担保物;

　　7、农业银行规定的其他条件。

　　二手商业用房借款条件：

　　1、具有完全民事行为能力;

　　2、具有有效身份证明;