2019年首套房贷款利率表 首套房平均贷款利率连降4个月

　　该出手了?

　　在房贷利率下降的同时，据中原地产统计，今年以来，发布各种人才引进与落户政策的城市已经超过50个，且从一二线城市逐渐蔓延到三四线城市，被认为是对房地产市场的利好。

　　近日，发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》，提出超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。有人认为超大城市落户有所松动，将引起人口分布的集聚，甚至会触发房地产市场的波动。

　　对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，这或将强化各地人才落户等相关政策，对购房需求等影响比较大。

　　中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前来看，全国除了京沪，大部分城市落户难度已经不大，放开落户政策有利于已经在城市生活的群体获得城市的公共资源，对于房地产市场来说，也有了稳定的市场需求。

　　《人民日报》发文强调称，不管户籍制度怎么改，“房子是用来住的，不是用来炒的”这个定位不能动摇，要始终将其作为房地产市场平稳健康发展的总体要求;要把防止房价大起大落作为前提条件，坚决避免投资投机者借机钻空子，同时不断精细化限购、限售、限价政策，满足刚性和改善型需求。