银行住房贷款提前还违约金怎么计算？提前还违约金多少？

　　综投网(www.zt5.com)11月05日讯

　　现在很多人选择贷款买房，贷款由于利息过高，于是房主在资金闲余情况下都会选择提前还贷，由于贷款时和银行约定必须在一定期限后才可以提前还贷款，所以会造成一个还贷违约金的问题，接下来小编为大家整理了各银行房贷提前还贷违约金计算标准的相关资料。

　　一、招商银行房贷提前还款违约金怎么算

　　贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

　　二、建设银行房贷提前还款违约金怎么算

　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

　　三、农业银行房贷提前还款违约金怎么算

　　贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

　　四、工商银行房贷提前还款违约金怎么算

　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

　　五、中国银行房贷提前还款违约金怎么算

　　贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。