2020年杭州购房贷款政策 杭州首套房贷款利率多少？

　　综投网(www.zt5.com)04月27日讯

　　2020年杭州首套房贷款利率：目前银行实行的5年以上商业贷款基准利率为4.90%，五年以下(含五年) 基准利率为4.75%;住房公积金贷款五年以上的贷款基准利率为3.25%，五年以下(含五年) 基准利率为2.75%。

　　2020年杭州首套房贷款利率

　　杭州首套房银行商业贷款利率：

　　五年以下(含五年) 贷款4.75%;

　　五年以上贷款4.90%。

　　杭州首套房公积金贷款利率：

　　个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 2.75%;

　　个人住房公积金贷款五年以上3.25%。

　　2020年杭州贷款购房政策

　　杭州房管局再次下发通知，进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群，限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。

　　一、限购范围

　　限购：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、萧山区含大江东、余杭区、富阳区、滨江区

　　不限购：临安区

　　二、限购人群

　　按照杭州购房政策最新规定，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。具体政策以下四点。

　　1、自2017年3月29日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

　　2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

　　3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

　　4、企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。

　　注：自2016年9月28日起，在杭州市区范围内(含萧山、余杭、富阳、大江东)暂停实施购房入户政策。