银行房屋抵押贷条件是什么？房屋抵押贷款流程

　　综投网(www.zt5.com)05月28日讯

　　现在最常见的贷款方式就是抵押贷款了，在办理抵押贷款的时候抵押物有很多，就比如说房子车子等等这些都可以，然而用房屋办理抵押贷款的额度相对来说比较高，那么房屋抵押银行贷款有什么条件?阅读完以下小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。

　　一、房屋抵押银行贷款有什么条件?

　　1、有合法的身份;

　　2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

　　3、有合法有效的购房合同;

　　4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

　　5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

　　6、能够提供贷款行认可的有效担保;

　　7、贷款行规定的其他条件。