2021年长春公积金贷款新政策 长春公积金贷款条件有哪些？

　　本通知未涉及的住房公积金个人住房贷款政策不变。

　　长春市调节个人公积金贷款现行政策21日刚开始实行，贷款标准、首套房认定放开最近相关房贷新政策层出不穷当地的一些新政策实施方案也陆续落地式。现将哈尔滨市住房公积金本人住房贷款现行政策做以下调节：

　　1、撤销以家中有着自住住宅去化率及所买居住面积做为申请住房公积金本人住房贷款的标准限定，员工家中还清住房公积金本人住房贷款的，可再度申请，但总计不可以超出3次。

　　2、员工申请住房公积金本人住房贷款的，主贷款人及共同借款人各造成1次住房公积金本人住房贷款纪录。员工住房公积金本人住房贷款纪录以2008年一月一日之后造成的为标准。

　　3、员工初次或第两次申请住房公积金本人住房贷款购买在建产品住宅的，最少首付款占比为20%。员工第3次申请的，最少首付款占比为40%。

　　4、员工初次或第两次申请住房公积金本人住房贷款购买总量住宅，楼龄不超过五年的，最少首付款占比为20%;楼龄超出五年未超出二十年的，最少首付款占比为30%;楼龄超出二十年的，最少首付款占比为40%。员工第3次申请的，最少首付款占比为40%。

　　5、员工申请住房公积金本人住房贷款购买总量住宅的，贷款期限与楼龄之和由不超过29年调节为不超过40年，但贷款期限不可超出三十年。

　　长春公积金贷款购房需要注意什么

　　1、个人公积金贷款申请期限。员工还清初次住房公积金本人住房贷款满2年后可申请第二次贷款;还清第二次住房公积金本人住房贷款满五年后可申请第三次贷款。

　　2、个人公积金贷款房贷首付比例。员工申请应用住房公积金本人住房贷款购买自住住宅，不超过90平米(含)的，最少首付款占比为20%;超出90平米不超过144平米(含)的，最少首付款占比为30%;超出144平米的，最少首付款占比为40%。

　　3、父母与儿女公积金政策。哈尔滨市现阶段取消了父母与儿女住房公积金本人住房贷款互贷业务流程。说白了儿女互贷业务流程，就是指父母、儿女可组成申请住房公积金贷款。哈尔滨市住房公积金管理处自2016年7月8日起执行父母与儿女互贷业务流程。