目前房贷利率是多少？2020年房贷利率最新查询

　　综投网(www.zt5.com)05月14日讯

　　目前房贷利率是多少?2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%.

　　房贷利率“LPR转换”工作已于2020年3月1日正式启动，将持续至8月31日。房贷固定利率与LPR“二选一”的结果，决定着今后每月房贷还款额的不同。在LPR持续下行的情况下，该不该转换LPR，再次考验房贷族“二选一”。

　　问题来了，你的房贷可以少还多少?

　　大家更关心的是，贷款利率降了，我的房贷可以少还点吗?

　　这个答案，得看你的房贷，是否已经执行LPR的利率。

　　按照相关规定，如果是去年10月份以后办的房贷，直接执行LPR定价，不需要转换;如果是去年10月份之前办的房贷，需要自己决定房贷是执行LPR定价、还是固定利率。

　　二者选其一，而且只能选一次!

　　也就是说，如果你接到银行问你“换不换贷款利率”的电话，并选择了转换成“LPR”利率，那么，你的房贷利率每年都要面临涨、或者跌。

　　对的，是每年，不是每个月。虽然LPR利率每个月都会公布新数据，但，你与银行签订房贷合同时，约定以LPR为基准定价利率，有效期是1年!这一年内，利率不变，1年后房贷利率才会再次调整为新的LPR利率+加减点。

　　好消息是，从去年8月以来，LPR利率一直在下跌。特别是关系到房贷的5年期以上LPR已经三次下调累计20了个基点，从4.85%降至4.65%。

　　对房贷者而言，这不啻为一桩大事件。“二选一”的结果，决定着今后房贷者每月还款额的不同。

　　毕竟，房贷动辄百万，“二选一”将决定今后百万房贷利息会多，还是会少。

　　对房贷者而言，有三个问题亟待明白。