2021年2月lpr报价出炉 lpr如何计算

　　房贷利率转成LPR后，能给购房者省多少钱?

　　首先，LPR利率分为1年期和5年期。99%的个人住房商业贷款，都是5年期以上的。所以房贷利率只跟随5年期LPR上下浮动。

　　结论是：如果商业贷款100，30年等额本息。LPR每下降10个基点(0.1%)，我们每个月的房贷就可以少还60块，30年总计少还两万多。以此类推。

　　但值得注意的是，并非LPR一降，房贷就能立马减负。

　　银行间LPR每个月20日更新。但个人房贷锚定的LPR，最多只能一年一变。

　　大部分银行只给你两个选择，要么每年1月1日更新LPR，要么你的房贷发放日更新LPR。

　　一旦选定，这一年里的房贷利率就是LPR±点差，不会再变了。