工行房贷怎么更改成lpr？工商银行房贷lpr转换指南

　　综投网(www.zt5.com)04月22日讯

　　工行房贷怎么更改成lpr?房贷是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。以下综投网小编为你介绍工商银行房贷lpr转换指南，希望对你有所帮助。

　　一、总体原则

　　充分保障借款人合同权利和消费者权益，充分尊重借款人选择权，我行将在与您协商的基础上实行存量浮动利率个人贷款定价基准转换。如果您的贷款存在共同借款人，需要您及所有共同借款人均同意变更后，实施定价基准转换。

　　二、转换范围

　　2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率个人贷款(本公告所称个人贷款包括个人住房贷款、个人消费贷款、个人商用房贷款、经营用途个人金融资产质押贷款、经营用途个人房产抵押消费与经营组合贷款;不包括公积金个人贷款)。以下贷款可不转换：

　　(一)剩余贷款期限不足一个重定价周期的贷款，即原合同约定的贷款到期日早于下一次重定价日的贷款。

　　(二)循环期限已到期且剩余贷款期限不足一个重定价周期的循环贷款。

　　(三)固定利率贷款。

　　(四)经与公积金中心协商不转换的个人住房公积金转商业性贴息贷款。