2019年二套房个税新政策 二套房个税如何计算？

　　二、个人所得税缴纳及减免规定是什么?

　　1、如果卖方所售房屋同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，个人所得税免交;任何一个条件不满足，卖方都必须缴纳个人所得税。

　　2、如果卖方所售房屋是非住宅类房产，不管什么情况都要按规定足额缴纳个人所得税。

　　三、如何确定房产是否满五年?

　　1、如果是按市场价格购买的住房，需要看《房屋产权证》上记载的日期和《契税完税证》的填发日期，哪个在前面，按哪个的日起开始计算;

　　2、如果是按房改政策购买的住房，需要以《房屋产权证》上记载的日期、《公有住房购买契约》的签定日期和付款收据时间为计算依据，同样以时间靠前者为计时依据;

　　3、如果是继承或直系亲属赠予取得的住房，购房时间可以从原产权人购房时间连续计算;

　　4、如果是非直系亲属赠予取得的住房，购房时间就要从受赠产权时间开始计算。

　　以上便是小编整理的关于“买二套房个税是怎么算的”的相关内容，从上面内容我们可以知道在法律上，居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税。