综投网(www.zt5.com)03月18日讯

　　现在很多人都选择夫妻共同买房。夫妻买房在签约、房贷申请以及交易过户等环节都需要夫妻双方到场。那么，夫妻共同贷款买房怎么办理?离婚后房贷怎么办呢?

　　夫妻共同贷款买房需要关注的问题一、备齐证件

　　首先，夫妻共同买房，需要提供两人的各类证件。如果是在非户籍所在地购房，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。在夫妻共同申请房贷时，还需要提供夫妻两人的收入证明。

　　夫妻共同贷款买房需要关注的问题二、谁是主贷人

　　无论房产证上是否有双方的名字，通常在与银行签订的贷款合同中，只会把一方作为“贷款人”，也就是常说的“主贷人”。确定主贷人时，应该选择夫妻间收入较高较稳定的一方，另一方也要把贷款人年龄限制纳入考虑范围，以免影响贷款期限申请。

　　夫妻共同贷款买房需要关注的问题三、夫妻共同财产