2017房价走势最新消息：楼市调控见效房价降

　　一线城市房价“退烧”

　　国家统计局昨发布的数据显示，从环比看，2016年12月，一二线城市房价走势总体趋于平稳，房地产市场持续呈现积极变化。初步测算，一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平;二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%，比上月回落0.2个百分点;三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%，比上月回落0.4个百分点。

　　具体来看，在全国四个一线城市中，只有广州房价2016年12月环比仍录得上涨，涨幅为0.7%;北京、上海和深圳则均有不同幅度下跌，跌幅分别为0.1%、0.2%和0.4%。

　　中原地产研究中心统计数据显示，在2015年2月后，2016年12月北京新建商品房住宅价格环比指数第一次出现了下调。而从2016年全年数据来看，北京房价环比涨幅最高的月份是9月，数值高达4.9%。短短三个月时间，由涨至跌，政策调控成为最大影响因素。

　　记者注意到，2016年9月30日，北京银监局与北京市住建委等六部门联合出台《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，进一步完善差别化住房信贷政策，要求购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，首套非普通自住房的首付比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。

　　北京中原地产研究总监张大伟告诉记者，北京的调控举措涉及到供地、自住房、信贷等多个领域。在一、二线城市中，北京房价涨幅居中等水平，但出台的调控政策力度最大。“市场在一系列调控政策影响下，明显出现了退烧的特征。”张大伟表示。