2017房价走势最新消息：楼市调控见效房价降

　　热点二线城市无一上涨

　　房价涨势退潮的不止是一线城市，还包含南京、武汉等热点二线城市。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，政策效果明显，房价快速趋稳回落。其中，12个城市12月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间;2个城市环比持平;广州市环比上涨0.7%，但涨幅已连续三个月回落。这意味着，2016年12月，热点二线城市环比房价无一上涨，房价持平的城市分别是天津和杭州。

　　从同比看，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落，12月份比11月份分别回落1.9和2.0个百分点;二线城市继上月二手住宅价格同比涨幅回落后，本月新建商品住宅价格同比涨幅也出现回落，12月新建商品住宅价格涨幅比11月份回落0.3个百分点。

　　上海易居房地产研究院研究员严跃进向记者分析指出，在连续15个月同比下跌后，2015年12月(70个大中城市)房价(同比)首次出现同比正增长。2016年1~11月(同比)增幅还处于不断扩大态势，到11月增幅为10.8%，12月份增幅基本持平。从这个角度看，房价同比增幅曲线已有触顶可能。

　　严跃进进一步表示，去年四季度各个月楼市调控政策不断升级，所以房价环比增幅在不断收窄，这也遏制了房价同比增幅的扩大态势。观察70个(大中)城市的数据，可以看到控制房价总体上属于初战告捷。