2017合肥房价走势：合肥房价大涨已无望

　　库存类型：90㎡以上户型占半壁江山

　　合肥被“剩”的是哪些房源?据报告显示，1月份，合肥高层共剩余可售11981套住宅、小高层剩1383套住宅、多层剩2536套住宅、别墅剩350套。高层住宅库存量占到合肥总体可售量的73.73%，小高层占到了8.51%，多层占到了15.61%，别墅占到了2.15%。合肥市区库存除了高层以外，小高层和多层的库存量均较之前一个月出现了上涨的现象，其中多层住宅的库存量均较之前一个月有超过40%的上涨。高层住宅1月份库存量跌到1.2万套以下。

　　在分面积住宅的库存量中可以看到，1月份70㎡以下区间共剩余可售住宅类商品房1507套，70㎡～90㎡区间库存量为1897套，90㎡～110㎡区间库存量为5215套，110㎡～144㎡区间库存量为5699套，144㎡以上库存量为1588套。各面积区间的库存量均回升到了1500套以上，其中90～110㎡和110～144㎡区间的库存量均回升到了5000套以上，这两区间的库存量就占到了合肥库存量的68%以上。

　　70㎡以下住宅库存最多的为蜀山区，占到了合肥库存的近三分之一。而70～90㎡住宅库存最多的是新站区，90～110㎡住宅库存最多的是包河区，110～144㎡住宅库存最多的是滨湖新区，144㎡以上户型库存最多的是高新区。