海南去房地产化会带来什么影响？房地产依赖度有多大？

　　要知道，这还是海南强力调控之后的结果。

　　2017年，海南的房地产依赖度高达46.01%，三亚则高达100%以上，2018年相比于前一年已经大幅降低。

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　　全域限购：楼市调控的威力

　　楼市调控到底有没有用?海南提供了一个现实案例。

　　2018年4月，海南实施全域限购。史上最严的楼市调控落地未久，楼市就应声而落，经济增速不免受到影响。

　　2018年，海南GDP为4832.05亿元，同比增长5.8%，相比于2017年7.0%的经济增速，下滑1.2个百分点。

　　这其中，房地产成为最大拖累。

　　2018年，海南固定资产投资下降12.5%。其中，房地产开发投资下降16.5%，非房地产开发投资下降8.4%。

　　全省房屋销售面积1432.25万平方米，同比下降37.5%;房屋销售额2083.29亿元，同比下降23.2%。

　　接近四成的销售降幅，在全国排在前列，全域限购可谓见血封喉。

　　时间进入2019年，房地产的下滑态势有增无减。2019年1-2月，海南房地产投资额增速为-35.3%，在全国范围内排名倒数第二。

　　所以，一如凯风君在《全国房价收入》排行一文中所说的，楼市调控到底有没有用，不仅要看政策能否见血封喉，更要看楼市调控能否坚持到底。