2020深圳楼市最新消息：深圳房抵经营贷将被严查

　　综投网(www.zt5.com)4月21日讯

　　证券时报昨日刊发的《深圳楼市部分火热：低利率资金的诱惑》，揭露了深圳楼市背后存在的一些金融加杠杆手段，特别是房抵经营贷违规进入楼市的现象，引起包括监管层在内的广泛关注。昨日，多家银行的贷款业务工作人员向证券时报记者表示，已获悉相关监管通知，也在劝说准备申请相关经营贷的人要谨慎，一定要保证资金的合理正常运用。

　　深圳市住建局近日表示，将密切关注市场动态，针对二手房挂牌价格明显高于市场真实成交价、机构及个人恶意炒作房价、部分自媒体发布扰乱市场秩序不实言论、评估机构高评高贷、“黑中介”违规经营等现象，联合相关部门开展为期三个月的市场乱象专项整治行动，坚决打击违法违规行为，促进房地产市场平稳健康发展。

　　此外，记者从多个消息人士处确认，央行深圳中心支行货币信贷处昨日向辖区内各行下发紧急自查通知，要求各行针对今年以来新发放的房抵经营贷(含借款人为企业或个人)情况立即开展自查。

　　据悉，此次自查内容包括：截至2020年3月末，各银行房抵经营贷余额、2019年3月末余额、2019年12月末余额情况;贷前准入情况自查，对借款人名下经营实体的真实性调查情况，借款人持有被抵押房产时间情况，企业成立时间情况;贷款管理情况，重点梳理借款人(含企业或个人)自疫情发生(1月25日)以来新购房产(含住宅和商务公寓等)并以新购房产作抵押的贷款情况，以及计划申请财政贴息和预计实际贷款利率水平情况;贷后管理情况，借款人贷后新增房产的监测情况;自查发现的其他可疑情况或问题。