买房看什么面积？附常见几类面积数据分辨

　　综投网(www.zt5.com)3月21日讯

　　买房常见的几类面积数据，如何分辨有用信息?

　　1、建筑面积

　　其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。

　　2、套内建筑面积

　　套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。

　　另外，有网友反馈：在看房过程中，房子的建筑面积是107平米，套内面积是122平米。这是因为开发商赠送的面积比较多，有些开发商赠送露台、一间房等，所以会使得实际可以使用的面积变大。写入购房合同中的是建筑面积，赠送的面积一般写进补充协议里面。另外，内保温会减少商品房的使用面积，因为其是在外墙结构的内部加做保温层。(详情可以点击：外墙外保温和外墙内保温优缺点详解)

　　3、套内使用面积

　　①套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。

　　②套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

　　③不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。

　　④内墙面装饰厚度计入使用面积。