开发区二手房买卖要考虑哪些？购房要注意什么？

　　综投网(www.zt5.com)3月29日讯

　　近几年，开发区的房价也在因为一些原因慢慢上涨，很多想要购房的朋友们也看到了这个情况，就决定在开发区购买房子，等待房子升值，不过有的朋友还是比较担心房价有上涨也有下跌，那么开发区二手房价格可以买吗?购房需要注意哪些问题?有这方面疑问的小伙伴们就会小编一起来了解下面的内容吧。

　　开发区二手房价格可以买吗?

　　其实没有所谓的开发区二手房不可以买的这个话，只是看这个房子适合不适合自己，满不满足自己的要求。在我们的预算到位的情况下，我们可以去开发区转转，看看当地的二手房的房龄、房屋结构、装修情况、产权等信息来做进一步的判断。

　　一、开发区二手房的房龄：房子的最好使用年限也只有五六十年，在买二手房时也会发现越老的旧的房子价格越便宜，大家都知道其中的道理，老房子在外观上看就比新房差了一大截，在室内空间狭小拥挤，而且在建筑构造上也值得担忧，综上考虑二手的老房子要慎重购买，毕竟是有风险的。

　　二、开发区二手房的房屋产权：有的一些二手房在房子产权上是50年，这相比70年产权的房子除了在价格上比较低在其他方面没有一点值得考虑的地方。

　　三、开发区二手房的房屋的性质：房子的性质分为普通商品房、经适房、房改房、小产权房、抵押房等，在购买之前一定要搞清楚你看中的二手房是什么性质的房子，因为不同性质的房子会有不同的交税比列和过户手续。如果当时你稀里糊涂的就买了，那以后你的麻烦就大了。