安置房有房产证吗？拆迁安置房可以上市交易吗？

　　3.拆迁安置房和商品房的区别

　　虽然都是住房，但是安置房和商品房还是存在很大别的。一是价格不同，安置房是政府出钱在当地建造的房屋，而商品房是开发商在拍卖所得的地块上建造的房屋，投入的成本大，所以安置房价格要比商品房低;二是交易时间不同，在房屋买卖交易过程中，商品房不受时间限制，可以直接在市场买卖，但安置房通常是五年或者几年不能上市出售的;三是产权不同，安置房又可以称为不完全产权房，即它具有完全的房屋权，但并不一定有完全的土地使用权，而商品房是这两个都具有的，有完全的房屋权和土地使用权;四是土地性质不同，安置房的土地性质是划拨，商品房的是出让。

　　二、我国的拆迁安置房有房产证吗?

　　房产证对于房屋所有人来说，是证明房屋所有权的法律凭证，所以我国的拆迁安置房是否有房产证的问题也是广大拆迁户甚为关心的。

　　所以在此要告知广大拆迁户的是，拆迁安置房当然是有房产证的，也是可以办理房产证的。

　　三、我国的拆迁安置房可以被买卖吗?

　　拆迁安置房当然是可以被买卖的，但是不是所有的安置房都可以，需要满足相关条件才行。

　　1.如果拆迁安置房获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，那拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这是可以被上市买卖的。

　　2.如果是刚取得产权证，在限制交易的5年内(年限规定以当地政府规定为准)进行买卖，那这样的交易是存在风险的。

　　3.如果一套安置房屋没有房产证，那么就不能办理正常的房屋买卖过户手续。

　　以上就是小编关于拆迁安置房的全部内容介绍，想要上市买卖的一定要在限制期限外进行。