央行明确房贷利率不下降 2019房贷利率多少?

　　银行应提升自身能力

　　“在当前形势下，新LPR的实行有利于降低企业特别是民营和小微企业的融资成本。”银保监会副主席周亮表示，将继续强化监管考核，推动银行进一步对接民营和小微企业的有效融资需求，会同有关方面多管齐下，提高信贷供给，降低融资成本，努力解决融资难融资贵问题。

　　周亮认为，新LPR的实行肯定会有利于民营和小微企业信贷增长，至于具体量是多少要看市场行为以及企业对资金真实有效的需求，要在市场中达成贷款协议。

　　谈及新LPR对银行的影响，孙国峰表示，银行的贷款自主定价能力提升后，综合竞争力提升，有利于银行长期可持续发展和稳健经营。就存款利率来说，存款基准利率将在未来较长时间内保留，央行也将指导市场利率定价自律机制，加强对存款利率的自律管理，维护市场竞争秩序，稳住银行负债端成本，为银行可持续发展营造有利的条件。从短期看，影响是不确定的，也很难计算。从中长期看，银行贷款自主定价能力提升有利于银行可持续健康发展，对银行有利。

　　周亮表示，LPR是按照公开市场操作利率加点形成，而加点取决于银行的业务模式、资金成本，对市场供求以及客户风险溢价的研判，银行要提升自身能力。因此，要持续加强信贷业务的精细化管理，尽快完善信息系统和规范合同文本，切实提升市场化定价能力。同时，要按照稳中求进的工作总基调，妥善处理好存量与增量的关系，加强资产负债管理和信用风险、利率风险的防控。

　　周亮强调，银行要以此次改革为契机，进一步推动贷款方式的变革。要创新各种信贷模式，特别是要规范和优化信贷的标准、流程，注重审核第一还款来源，减少对抵质押品的过度依赖，逐步提高信用贷款的比重，加强中长期贷款产品研发，加强供应链金融创新，为实体经济发展提供更好的金融服务。