该不该把房贷转成lpr？房贷利率换还是不换？

　　为了方便大家，替大家算了一下：

　　记住，加点是固定的，不影响利率涨跌的走势;

　　选择LPR计价方式，还款利率的涨跌方向，只跟LPR的涨跌有关。

　　Step 3：选择重新定价时间

　　另外，有朋友会问，要不要选自己贷款合同日作为重新定价的时间呢?

　　两个选择，我觉得差别不会很大。如果硬要说出点理由，考虑短期内LPR下降趋势比较确定，可以这样选：

　　贷款发放日是1-2月的，选1月1日;贷款发放日在3-12月的，选对月对日，都能最早开始享受LPR计价。

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　　最后，再多强调几句。

　　这次的利率转换，仅限3月1日～8月31日内完成办理。这是唯一一次机会，错过了就得保持固定利率，到贷款还完了。

　　此次调整，仅针对商业贷款，如果是纯公积金贷款，就无需变动;如果是商业贷款+公积金的混合贷款，也只能调整商业贷款部分。

　　如果，你是2020年后签订商业贷款合同，或者之后打算买房的，未来统一按LPR方式计算房贷，所以也不用纠结怎么选的问题了。

　　看完这篇，希望对你选择和计算新版的贷款利率，有帮助。